根據(jù)《不動產(chǎn)登記（暫行）辦法》、《關(guān)于加快推進和田地區(qū)農(nóng)村房地一體宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)確權(quán)登記頒證前期準備工作的通知》要求，我縣農(nóng)村房地一體宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)調(diào)查工作已完成并通過自治區(qū)驗收。為加快推進宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作，現(xiàn)將開展農(nóng)村房地一體宅基地和建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)證工作，特公告如下：

一、頒證范圍

和田縣轄區(qū)內(nèi)12個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、各村的宅基地，以“戶”為單位申請登記。（已列入新農(nóng)村建設(shè)改造土地征收、征用方案，在規(guī)劃拆遷區(qū)域范圍內(nèi)并依法批準公告的宅基地不在本次確權(quán)登記范圍）。

二、工作方法

充分利用和田縣農(nóng)村房地一體宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)的調(diào)查成果，按照《和田縣農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作實施細則》開展登記發(fā)證工作；調(diào)查成果以外的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)需另行申請。

三、工作原則

堅持“依法依規(guī)、穩(wěn)步推進、產(chǎn)權(quán)明晰、規(guī)范登記”的原則。

（一）嚴格屬地管理和履行部門職責。宅基地是保障農(nóng)民安居樂業(yè)和農(nóng)村社會穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要承擔屬地責任，農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要負責行業(yè)管理，自然資源局要負責登記管理。

（二）嚴格執(zhí)行“一戶一宅”政策。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過自治區(qū)人民政府規(guī)定的標準。一戶多宅、非農(nóng)村本村村民購買農(nóng)村住宅、權(quán)屬有糾紛沒解決的（異議登記的）、戶內(nèi)分戶、繼承、贈予沒有合法手續(xù)的不予登記。

（三）杜絕違法私建。未經(jīng)規(guī)劃許可違法占地的不予登記。

（四）規(guī)范工作程序。此次登記發(fā)證工作中若出現(xiàn)違法違規(guī)登記、提供虛假證明資料、惡意阻擾等行為的將嚴肅處理。

（五）本公告自公布之日起施行。

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